Allgemeine Geschäftsbedingungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Leistungen der folgenden Unternehmen:

• immovision (Inhaber: Maximilian Kuhn)
• visionestate (Inhaber: Gianluca May)

Die Leistungen richten sich an private und gewerbliche Kunden im Bereich Immobilienvermittlung, Beratung und Dienstleistungen.

Die Anbieter erbringen Dienstleistungen im Bereich Immobilien, insbesondere:

• Vermittlung von Immobilien
• Beratung im Zusammenhang mit Kauf, Verkauf und Vermietung
• Erstellung und Bereitstellung von Exposés sowie Marketingdienstleistungen

Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen individuellen Vereinbarung.

Ein Vertrag kommt zustande, sobald:

• ein schriftliches Angebot angenommen wird
• oder eine Dienstleistung durch den Kunden beauftragt wird

Auch mündliche oder digitale (z. B. E-Mail) Vereinbarungen können verbindlich sein.

Die Vergütung richtet sich nach der jeweils individuell getroffenen Vereinbarung.

Sofern nicht anders vereinbart:

• sind alle Preise Endpreise gemäß § 19 UStG (Kleinunternehmerregelung, keine Ausweisung der Umsatzsteuer)
• wird eine Provision nur im Erfolgsfall fällig (z. B. bei erfolgreicher Vermittlung), sofern vereinbart

Die Anbieter haften nur für Schäden, die auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen.

Für einfache Fahrlässigkeit haften die Anbieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten).

Eine Haftung für die Richtigkeit von Objektangaben, die von Dritten bereitgestellt wurden, wird nicht übernommen.

Der Kunde verpflichtet sich, alle für die Durchführung der Leistung erforderlichen Informationen vollständig und wahrheitsgemäß bereitzustellen.

Alle im Rahmen der Zusammenarbeit erhaltenen Informationen sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.